7 Rue Cazalis, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 210 €

de 4 201 € à 6 629 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Cazalis, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 210 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°7 bis et de 4.16 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 7 Rue Cazalis, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 7.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000PR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Luze à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 491 mètres
- Collège Casimir Fidèle à 488 mètres
- Lycée professionnel Les Chartrons à 283 mètres
- Ecole maternelle Paul Berthelot à 386 mètres
- Ecole élementaire Condorcet à 352 mètres

Ventes au 7 Rue Cazalis

Les 0 ventes au 7 Rue Cazalis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Cazalis dans son marché local

Prix du 7 Rue Cazalis par rapport à la voie

Sur Rue Cazalis, le prix moyen des maisons s'établit à 5 358 €/m². Avec un prix moyen de 5 210 €/m², le 7 Rue Cazalis se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Cazalis par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Cazalis se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 53.28 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Camille Godard, 33800 Bordeaux(5,347 €)

Rue Marsan, 33800 Bordeaux(4,860 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Cazalis

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Cazalis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.