3 Rue Célestin Freinet, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Célestin Freinet, affiche un prix moyen de 3 708 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°26 et du 2.63 % à celui du n°28.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Célestin Freinet, 33800 Bordeaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terres De Borde à 182 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1238 mètres
- - Collège Toni Morrison à 916 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 1223 mètres
- - Ecole maternelle Beck à 500 mètres
- - FRIDA KAHLO à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Célestin Freinet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Célestin Freinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Célestin Freinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Célestin Freinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Célestin Freinet dans son marché local
Prix du 3 Rue Célestin Freinet par rapport à la voie
Sur Rue Célestin Freinet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 708 €/m². Avec un prix moyen de 3 708 €/m², le 3 Rue Célestin Freinet se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Célestin Freinet par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Célestin Freinet se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 100 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Célestin Freinet à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Célestin Freinet est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
