2 Rue Chabrely, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 135 €

de 3 480 € à 4 768 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue Chabrely, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 135 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 et de 0.39 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue Chabrely, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Bastide 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 150 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Marie-de-la-Bastide à 86 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Botanique à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 98 mètres
- Collège Léonard Lenoir à 196 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 300 mètres
- Ecole technique privée Ambre Select Académie à 193 mètres
- Ecole maternelle Nuits à 246 mètres
- Ecole élémentaire Montaud à 185 mètres

Ventes au 2 Rue Chabrely

Une vente a été recensée au 2 Rue Chabrely. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mai 2021

335 000 €(4 547 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•73.68 m²

2 Rue Chabrely, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Chabrely dans son marché local

Prix du 2 Rue Chabrely par rapport à la voie

Sur Rue Chabrely, le prix moyen des appartements s'établit à 4 247 €/m². Avec un prix moyen de 4 135 €/m², le 2 Rue Chabrely se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Chabrely par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Chabrely se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 6.3 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Benauge, 33800 Bordeaux(4,167 €)

Place Montaud, 33800 Bordeaux(4,335 €)

Avenue Thiers, 33800 Bordeaux(4,097 €)

Rue Sainte Marie, 33800 Bordeaux(4,294 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Chabrely

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Chabrely apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.