32 Rue Chabrely, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 124 €

de 3 489 € à 4 502 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Chabrely, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 124 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°30 et de 0.02 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 32 Rue Chabrely, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier La Bastide 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 109 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison cantonale de La Bastide à 155 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus College L. Lenoir à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 221 mètres
- Collège Léonard Lenoir à 95 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 431 mètres
- Ecole technique privée Ambre Select Académie à 203 mètres
- Ecole maternelle Nuits à 172 mètres
- Ecole élémentaire Montaud à 73 mètres

Ventes au 32 Rue Chabrely

Les 0 ventes au 32 Rue Chabrely constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Chabrely dans son marché local

Prix du 32 Rue Chabrely par rapport à la voie

Sur Rue Chabrely, le prix moyen des appartements s'établit à 4 247 €/m². Avec un prix moyen de 4 124 €/m², le 32 Rue Chabrely se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Chabrely par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Chabrely se situe 4 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 6.02 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Benauge, 33800 Bordeaux(4,167 €)

Place Montaud, 33800 Bordeaux(4,335 €)

Avenue Thiers, 33800 Bordeaux(4,097 €)

Rue Sainte Marie, 33800 Bordeaux(4,294 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Chabrely

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Chabrely apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.