46 Rue Chabrely, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 154 €

de 3 441 € à 4 631 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue Chabrely, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 154 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°44 mais inférieur de 3.82 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 46 Rue Chabrely, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier La Bastide 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 7 parkings - 407 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0265 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0266 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison cantonale de La Bastide à 138 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus College L. Lenoir à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 287 mètres
- Collège Léonard Lenoir à 88 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 498 mètres
- Lycée général et technologique François Mauriac à 192 mètres
- Ecole maternelle Nuits à 165 mètres
- Ecole élémentaire Montaud à 65 mètres

Ventes au 46 Rue Chabrely

Les 0 ventes au 46 Rue Chabrely constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue Chabrely dans son marché local

Prix du 46 Rue Chabrely par rapport à la voie

Sur Rue Chabrely, le prix moyen des appartements s'établit à 4 247 €/m². Avec un prix moyen de 4 154 €/m², le 46 Rue Chabrely se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue Chabrely par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Chabrely se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 6.79 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Benauge, 33800 Bordeaux(4,167 €)

Place Montaud, 33800 Bordeaux(4,335 €)

Avenue Thiers, 33800 Bordeaux(4,097 €)

Rue Sainte Marie, 33800 Bordeaux(4,294 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue Chabrely

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Chabrely apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.