12 Rue Chabry, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Chabry, affiche un prix moyen de 4 382 €/m², inférieur de 11.62 % à celui du n°10 et du 10.2 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 12 Rue Chabry, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 6.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caserne Boudet à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 1096 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 223 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 807 mètres
- - Lycée général François Magendie à 156 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 366 mètres
Ventes au 12 Rue Chabry
Une vente a été recensée au 12 Rue Chabry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Chabry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Chabry, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Chabry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Chabry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Chabry dans son marché local
Prix du 12 Rue Chabry par rapport à la voie
Sur Rue Chabry, le prix moyen des maisons s'établit à 4 669 €/m². Avec un prix moyen de 4 382 €/m², le 12 Rue Chabry se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Chabry par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Chabry se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 94.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
