12 Rue Chabry, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 019 €

de 3 017 € à 6 788 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue Chabry, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 019 €/m², inférieur de 12.88 % à celui du n°10 et de 12.54 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 12 Rue Chabry, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 6.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine à 227 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caserne Boudet à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 1096 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 223 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 807 mètres
- Lycée général François Magendie à 156 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 443 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 366 mètres

Ventes au 12 Rue Chabry

Une vente a été recensée au 12 Rue Chabry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 septembre 2024

306 350 €(3 404 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•90 m²

12 Rue Chabry, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Chabry dans son marché local

Prix du 12 Rue Chabry par rapport à la voie

Sur Rue Chabry, le prix moyen des maisons s'établit à 4 520 €/m². Avec un prix moyen de 4 019 €/m², le 12 Rue Chabry se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Chabry par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Chabry se situe 19.07 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 18.24 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Patay, 33800 Bordeaux(4,712 €)

Rue Auguste Merillon, 33800 Bordeaux(4,427 €)

Rue du Commandant Charcot, 33800 Bordeaux(4,737 €)

Rue Pages, 33800 Bordeaux(4,779 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Chabry

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Chabry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.