Rue du Commandant Charcot, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Commandant Charcot, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 2 815 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Commandant Charcot dans son marché local
Prix Rue du Commandant Charcot par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Commandant Charcot se situe 35.57 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 5.63 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Commandant Charcot à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue du Commandant Charcot est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Commandant Charcot
Les ventes enregistrées Rue du Commandant Charcot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Commandant Charcot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière De Pessac (Bd George V) à 178 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 2545 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 969 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 192 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 921 mètres
- - Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 192 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 403 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Commandant Charcot
Adresses Rue du Commandant Charcot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Commandant Charcot, classées par tranches de numéros.
