Rue du Commandant Charcot, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Commandant Charcot, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 2 816 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
27 ventes DVF Rue du Commandant Charcot
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Commandant Charcot dans son marché local
Prix Rue du Commandant Charcot par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Commandant Charcot se situe 35.71 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 30.62 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Commandant Charcot à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue du Commandant Charcot est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Commandant Charcot
Les ventes enregistrées Rue du Commandant Charcot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Commandant Charcot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière De Pessac (Bd George V) à 132 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 2532 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 964 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 128 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 899 mètres
- - Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 128 mètres
- - Ecole maternelle Laboye à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 348 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Commandant Charcot
Adresses Rue du Commandant Charcot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Commandant Charcot, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue du Commandant Charcot
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 140 800 € au Rue du Commandant Charcot à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 520 € en assurant vous-même les visites, ou 1 760 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
