26 Rue Chabry, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Chabry, affiche un prix moyen de 4 731 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°28 et du 11.37 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 26 Rue Chabry, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 6.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caserne Boudet à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 1061 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 200 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 835 mètres
- - Lycée général François Magendie à 185 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Chabry
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Chabry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Chabry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Chabry, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Chabry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Chabry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Chabry dans son marché local
Prix du 26 Rue Chabry par rapport à la voie
Sur Rue Chabry, le prix moyen des maisons s'établit à 4 669 €/m². Avec un prix moyen de 4 731 €/m², le 26 Rue Chabry se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Chabry par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Chabry se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 109.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
