1 Rue Champlain, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Champlain, affiche un prix moyen de 4 405 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.45 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 1 Rue Champlain, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Bacalan 2.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000SKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brandenburg à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blanqui à 297 mètres
- - Ecole maternelle Le Point du Jour à 675 mètres
- - Ecole primaire Achard à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Champlain
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Champlain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Champlain dans son marché local
Prix du 1 Rue Champlain par rapport à la voie
Sur Rue Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 4 364 €/m². Avec un prix moyen de 4 405 €/m², le 1 Rue Champlain se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Champlain par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Champlain se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 95.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
