20 Rue Champlain, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Champlain, affiche un prix moyen de 3 659 €/m², inférieur de 19.03 % à celui du n°19 et de 19.12 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 20 Rue Champlain, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Bacalan 2.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000SKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brandenburg à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blanqui à 360 mètres
- - Ecole maternelle Le Point du Jour à 612 mètres
- - Ecole primaire Achard à 442 mètres
Ventes au 20 Rue Champlain
Les 2 ventes au 20 Rue Champlain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Champlain dans son marché local
Prix du 20 Rue Champlain par rapport à la voie
Sur Rue Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 4 364 €/m². Avec un prix moyen de 3 659 €/m², le 20 Rue Champlain se situe 16.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Champlain par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Champlain se situe 26.29 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 62.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
