36 Rue Chanoine Vidal, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 433 €

de 2 799 € à 4 254 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 36 Rue Chanoine Vidal, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 433 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°35.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 36 Rue Chanoine Vidal, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Le Lac 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 445 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000SZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Ravezies à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Edouard Vaillant à 827 mètres
- Lycée professionnel Alphonse Beau de Rochas - Lycée des métiers de l'automobile à 606 mètres
- Ecole maternelle LOUISE MICHEL à 528 mètres
- Ecole primaire Alfred Daney à 412 mètres

Ventes au 36 Rue Chanoine Vidal

Les 0 ventes au 36 Rue Chanoine Vidal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue Chanoine Vidal dans son marché local

Prix du 36 Rue Chanoine Vidal par rapport à la voie

Sur Rue Chanoine Vidal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 423 €/m². Avec un prix moyen de 3 433 €/m², le 36 Rue Chanoine Vidal se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Chanoine Vidal par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Chanoine Vidal se situe 20.09 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 11.75 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Alfred Daney, 33800 Bordeaux(3,413 €)

Place Ravesies, 33800 Bordeaux(3,429 €)

Rue Georges de Sonneville, 33800 Bordeaux(3,355 €)

Rue Professeur Lannelongue, 33800 Bordeaux(3,440 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue Chanoine Vidal

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Chanoine Vidal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.