44 Rue Chanoine Vidal, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 427 €

de 2 794 € à 4 246 €

Indice de confiance

2/5

Le 44 Rue Chanoine Vidal, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 427 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°48 et de 1.78 % à celui du n°45.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 44 Rue Chanoine Vidal, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Le Lac 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 447 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000SZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Ravezies à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Edouard Vaillant à 848 mètres
- Lycée professionnel Alphonse Beau de Rochas - Lycée des métiers de l'automobile à 621 mètres
- Ecole maternelle LOUISE MICHEL à 488 mètres
- Ecole primaire Alfred Daney à 436 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Chanoine Vidal

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Chanoine Vidal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Chanoine Vidal dans son marché local

Prix du 44 Rue Chanoine Vidal par rapport à la voie

Sur Rue Chanoine Vidal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 426 €/m². Avec un prix moyen de 3 427 €/m², le 44 Rue Chanoine Vidal se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Chanoine Vidal par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Chanoine Vidal se situe 20.3 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 11.88 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Alfred Daney, 33800 Bordeaux(3,403 €)

Place Ravesies, 33800 Bordeaux(3,425 €)

Rue Georges de Sonneville, 33800 Bordeaux(3,357 €)

Rue Professeur Lannelongue, 33800 Bordeaux(3,427 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Chanoine Vidal

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Chanoine Vidal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.