34 Rue Chantecrit, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 720 €

de 3 700 € à 5 597 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue Chantecrit, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 720 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°32 et de 0.13 % à celui du n°41.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 1 local.

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À propos du 34 Rue Chantecrit, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 17 logements - 1 local - 4 parkings - 1246 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000RS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Hangars à 221 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Edouard Vaillant à 740 mètres
- Ecole privée Institut culinaire de France à 286 mètres
- Ecole maternelle Josephine à 223 mètres
- Ecole élémentaire Dupaty à 197 mètres

Ventes au 34 Rue Chantecrit

Les 0 ventes au 34 Rue Chantecrit constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Chantecrit dans son marché local

Prix du 34 Rue Chantecrit par rapport à la voie

Sur Rue Chantecrit, le prix moyen des appartements s'établit à 4 584 €/m². Avec un prix moyen de 4 720 €/m², le 34 Rue Chantecrit se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Chantecrit par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Chantecrit se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 21.34 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 34 Rue Chantecrit

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Chantecrit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.