41 Rue Chantecrit, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 714 €

de 3 695 € à 5 590 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue Chantecrit, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 714 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 91 logements.

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À propos du 41 Rue Chantecrit, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 91 logements - 2832 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000RY, - Parcelle n°0128 - Feuille 000RY, - Parcelle n°0135 - Feuille 000RY, - Parcelle n°0138 - Feuille 000RY, - Parcelle n°0172 - Feuille 000RY, - Parcelle n°0137 - Feuille 000RY, - Parcelle n°0136 - Feuille 000RY, - Parcelle n°0141 - Feuille 000RY, - Parcelle n°0139 - Feuille 000RY, - Parcelle n°0140 - Feuille 000RY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Hangars à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Edouard Vaillant à 735 mètres
- Ecole privée Institut culinaire de France à 278 mètres
- Ecole maternelle Josephine à 224 mètres
- Ecole élémentaire Dupaty à 195 mètres

Ventes au 41 Rue Chantecrit

Les 0 ventes au 41 Rue Chantecrit constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue Chantecrit dans son marché local

Prix du 41 Rue Chantecrit par rapport à la voie

Sur Rue Chantecrit, le prix moyen des appartements s'établit à 4 584 €/m². Avec un prix moyen de 4 714 €/m², le 41 Rue Chantecrit se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue Chantecrit par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Chantecrit se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 21.18 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gustave Gounouilhou, 33800 Bordeaux(5,348 €)

Rue Bense, 33800 Bordeaux(5,379 €)

Cours Balguerie Stuttenberg, 33800 Bordeaux(4,495 €)

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Biens en vente à proximité du 41 Rue Chantecrit

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Chantecrit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.