12 Rue Chantre, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Chantre, affiche un prix moyen de 4 187 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°14 mais supérieur de 5.55 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 12 Rue Chantre, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Capucins-Victoire 5.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 111 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 281 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 364 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 144 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 386 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Menuts à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Chantre
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Chantre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Chantre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Chantre, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Chantre dans son marché local
Prix du 12 Rue Chantre par rapport à la voie
Sur Rue Chantre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 336 €/m². Avec un prix moyen de 4 187 €/m², le 12 Rue Chantre se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Chantre par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Chantre se situe 16.04 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 85.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
