3 Rue Chantre, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 639 €

de 2 872 € à 4 919 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 330 €

de 3 038 € à 5 431 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Chantre, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 639 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°4 et de 7.09 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 8 logements et 1 local.

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À propos du 3 Rue Chantre, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Capucins-Victoire 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 1 local - 384 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0361 - Feuille 000DC, - Parcelle n°0077 - Feuille 000DC, - Parcelle n°0078 - Feuille 000DC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Faculté de médecine et de pharmacie à 140 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capucins à 145 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1108 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 246 mètres
- Collège privé Le Mirail à 395 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 136 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 348 mètres
- Ecole maternelle Menuts à 324 mètres
- Ecole élémentaire Menuts à 273 mètres

Ventes au 3 Rue Chantre

Les 0 ventes au 3 Rue Chantre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Chantre dans son marché local

Prix du 3 Rue Chantre par rapport à la voie

Sur Rue Chantre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 863 €/m². Avec un prix moyen de 3 639 €/m², le 3 Rue Chantre se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Chantre par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Chantre se situe 15.29 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 6.45 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours de la Marne, 33800 Bordeaux(4,253 €)

Place des Capucins, 33800 Bordeaux(4,267 €)

Rue Monthyon, 33800 Bordeaux(4,386 €)

Rue Contrescarpe, 33800 Bordeaux(3,980 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Chantre

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Chantre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.