7 Rue Charles Leveque, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Charles Leveque, affiche un prix moyen de 4 797 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue Charles Leveque, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Saint-Augustin 5.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière D'ornano à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 543 mètres
- - Collège Emile Combes à 823 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 551 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 620 mètres
- - Ecole maternelle A. Thomas à 387 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Projet à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Charles Leveque
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Charles Leveque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Charles Leveque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Charles Leveque, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Charles Leveque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Charles Leveque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Charles Leveque dans son marché local
Prix du 7 Rue Charles Leveque par rapport à la voie
Sur Rue Charles Leveque, le prix moyen des maisons s'établit à 4 906 €/m². Avec un prix moyen de 4 797 €/m², le 7 Rue Charles Leveque se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Charles Leveque par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Charles Leveque se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 30.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 239 850 € au 7 Rue Charles Leveque à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 996 € en assurant vous-même les visites, ou 2 998 € si le professionnel les prend en charge.
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