Rue Levieux, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Levieux, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 482 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Levieux dans son marché local
Prix Rue Levieux par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Levieux se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 50.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Levieux à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Levieux est de 18.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.93 € à 21.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.29 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Levieux
Les ventes enregistrées Rue Levieux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Levieux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière D'ornano à 172 mètres
- - Caudéran Mérignac à 2506 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 541 mètres
- - Collège Emile Combes à 859 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 548 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 654 mètres
- - Ecole maternelle A. Thomas à 356 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Projet à 305 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Levieux
Adresses Rue Levieux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Levieux, classées par tranches de numéros.
