28 Rue Charles Monselet, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 749 €

de 3 753 € à 7 463 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 28 Rue Charles Monselet, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 749 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°26 et de 8.07 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 28 Rue Charles Monselet, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 9.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000LD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre de l'Alhambra à 281 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lachassaigne à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 874 mètres
- Collège privé Saint Seurin à 126 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 1229 mètres
- Lycée général et technologique Camille Jullian à 134 mètres
- Ecole maternelle Paix à 170 mètres
- Ecole primaire privée Saint Seurin à 119 mètres

Ventes au 28 Rue Charles Monselet

Une vente a été recensée au 28 Rue Charles Monselet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 novembre 2023

1 032 600 €(4 589 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•225 m²

28 Rue Charles Monselet, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Charles Monselet dans son marché local

Prix du 28 Rue Charles Monselet par rapport à la voie

Sur Rue Charles Monselet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 276 €/m². Avec un prix moyen de 4 749 €/m², le 28 Rue Charles Monselet se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Charles Monselet par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Charles Monselet se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 39.72 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Kieser, 33800 Bordeaux(5,528 €)

Rue de la Croix Blanche, 33800 Bordeaux(5,114 €)

Rue Georges Mandel, 33800 Bordeaux(5,028 €)

Rue Lachassaigne, 33800 Bordeaux(5,319 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Charles Monselet

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Charles Monselet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.