31 Rue Chauffour, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 997 €

de 3 834 € à 5 827 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Chauffour, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 997 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°29 b et de 0.1 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 31 Rue Chauffour, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 1.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 130 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Bruno - Hôtel De Région à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 605 mètres
- Collège privé Saint Seurin à 461 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 954 mètres
- Lycée général privé Bordeaux International School Bis à 562 mètres
- Ecole maternelle Saint Bruno à 193 mètres
- Ecole élémentaire Saint Bruno à 112 mètres

Ventes au 31 Rue Chauffour

Les 0 ventes au 31 Rue Chauffour constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Chauffour dans son marché local

Prix du 31 Rue Chauffour par rapport à la voie

Sur Rue Chauffour, le prix moyen des maisons s'établit à 4 902 €/m². Avec un prix moyen de 4 997 €/m², le 31 Rue Chauffour se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Chauffour par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Chauffour se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 47.01 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Sullivan, 33800 Bordeaux(5,130 €)

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Biens en vente à proximité du 31 Rue Chauffour

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Chauffour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.