31 Rue Chauffour, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Chauffour, affiche un prix moyen de 4 832 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°29 b mais inférieur de 0.23 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 31 Rue Chauffour, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 1.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Bruno - Hôtel De Région à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 605 mètres
- - Collège privé Saint Seurin à 461 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 954 mètres
- - Lycée général privé Bordeaux International School Bis à 562 mètres
- - Ecole maternelle Saint Bruno à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Bruno à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Chauffour
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Chauffour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Chauffour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Chauffour, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Chauffour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Chauffour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Chauffour dans son marché local
Prix du 31 Rue Chauffour par rapport à la voie
Sur Rue Chauffour, le prix moyen des maisons s'établit à 5 021 €/m². Avec un prix moyen de 4 832 €/m², le 31 Rue Chauffour se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Chauffour par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Chauffour se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 114.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
