11 Rue Christine, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 545 €

de 3 677 € à 5 927 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Christine, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 545 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°13 et de 3.95 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 11 Rue Christine, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 49 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0295 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble sportif à 119 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piscine Judaïque à 62 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 625 mètres
- Collège privé Saint Seurin à 341 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 984 mètres
- Lycée général et technologique Camille Jullian à 459 mètres
- Ecole maternelle Saint Bruno à 309 mètres
- Ecole élémentaire Saint Bruno à 231 mètres

Ventes au 11 Rue Christine

Les 0 ventes au 11 Rue Christine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Christine dans son marché local

Prix du 11 Rue Christine par rapport à la voie

Sur Rue Christine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 585 €/m². Avec un prix moyen de 4 545 €/m², le 11 Rue Christine se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Christine par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Christine se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 16.84 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Nauville, 33800 Bordeaux(4,767 €)

Rue Sullivan, 33800 Bordeaux(4,926 €)

Rue Jean Soula, 33800 Bordeaux(4,902 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Christine

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Christine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.