2 Rue Christine, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 732 €

de 3 952 € à 6 202 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 245 €

de 4 036 € à 6 137 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Christine, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 732 €/m².Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Christine, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 1.
1 niveau - 84 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre de l'Alhambra à 121 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piscine Judaïque à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 602 mètres
- Collège privé Saint Seurin à 321 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 962 mètres
- Lycée général et technologique Camille Jullian à 446 mètres
- Ecole maternelle Paix à 300 mètres
- Ecole élémentaire Saint Bruno à 252 mètres

Ventes au 2 Rue Christine

Les 0 ventes au 2 Rue Christine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Christine dans son marché local

Prix du 2 Rue Christine par rapport à la voie

Sur Rue Christine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 585 €/m². Avec un prix moyen de 4 732 €/m², le 2 Rue Christine se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Christine par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Christine se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 21.65 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Judaïque, 33800 Bordeaux(4,778 €)

Rue Nauville, 33800 Bordeaux(4,767 €)

Rue Sullivan, 33800 Bordeaux(4,926 €)

Rue Jean Soula, 33800 Bordeaux(4,902 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Christine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Christine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.