18 Rue Clare, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 733 €

de 4 082 € à 6 369 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 18 Rue Clare, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 733 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°20 et de 5.28 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1845, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 18 Rue Clare, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1845, situé dans le quartier Capucins-Victoire 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0505 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument proche :

- chapelle des spiritains à 233 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capucins à 230 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1047 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 298 mètres
- Collège privé Le Mirail à 556 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 281 mètres
- Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 327 mètres
- Ecole maternelle Menuts à 207 mètres
- Ecole élémentaire Menuts à 147 mètres

Ventes au 18 Rue Clare

Une vente a été recensée au 18 Rue Clare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 mars 2020

149 430 €(4 358 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•34.29 m²

18 Rue Clare, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Clare dans son marché local

Prix du 18 Rue Clare par rapport à la voie

Sur Rue Clare, le prix moyen des appartements s'établit à 5 009 €/m². Avec un prix moyen de 4 733 €/m², le 18 Rue Clare se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Clare par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Clare se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 21.67 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Capucins, 33800 Bordeaux(4,267 €)

Rue Sanche de Pomiers, 33800 Bordeaux(4,431 €)

Place du Maucaillou, 33800 Bordeaux(4,742 €)

Rue Bigot, 33800 Bordeaux(4,529 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Clare

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Clare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.