3 Rue Clare, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Clare, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Capucins-Victoire 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 129 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument proche :
- chapelle des spiritains à 209 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 275 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 288 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 591 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 301 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 340 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Menuts à 101 mètres
Ventes au 3 Rue Clare
Une vente a été recensée au 3 Rue Clare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Clare dans son marché local
Prix du 3 Rue Clare par rapport à la voie
Sur Rue Clare, le prix moyen des appartements s'établit à 5 009 €/m². Avec un prix moyen de 5 103 €/m², le 3 Rue Clare se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Clare par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Clare se situe 18.78 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 31.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
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Biens en vente à proximité du 3 Rue Clare
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Clare
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Honoré SAS
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BLIMMOBILIER
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Pilea Partners
bordeaux 33000
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