34 Rue Colbert, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Colbert, affiche un prix moyen de 5 776 €/m², supérieur de 8.21 % à celui du n°36 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 66 à moins de 100 mètres
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À propos du 34 Rue Colbert, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 4.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naujac à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1062 mètres
- - Collège privé Saint Seurin à 461 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Jullian à 369 mètres
- - Ecole maternelle Naujac à 265 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gabriel à 164 mètres
Ventes au 34 Rue Colbert
Une vente a été recensée au 34 Rue Colbert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Colbert, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Colbert dans son marché local
Prix du 34 Rue Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Colbert, le prix moyen des maisons s'établit à 5 425 €/m². Avec un prix moyen de 5 776 €/m², le 34 Rue Colbert se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Colbert par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Colbert se situe 15.77 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 57.17 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 288 800 € au 34 Rue Colbert à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 220 € en assurant vous-même les visites, ou 3 610 € si le professionnel les prend en charge.
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