13 Rue Colonel Grandier-Vazeille, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Colonel Grandier-Vazeille, affiche un prix moyen de 4 440 €/m², supérieur de 9.79 % à celui du n°15 mais inférieur de 8.15 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1856,
À propos du 13 Rue Colonel Grandier-Vazeille, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1856, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 6.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespiault à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 883 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 266 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 886 mètres
- - Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 266 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 409 mètres
Ventes au 13 Rue Colonel Grandier-Vazeille
Une vente a été recensée au 13 Rue Colonel Grandier-Vazeille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Colonel Grandier-Vazeille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Colonel Grandier-Vazeille, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Colonel Grandier-Vazeille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Colonel Grandier-Vazeille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Colonel Grandier-Vazeille dans son marché local
Prix du 13 Rue Colonel Grandier-Vazeille par rapport à la voie
Sur Rue Colonel Grandier-Vazeille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 655 €/m². Avec un prix moyen de 4 440 €/m², le 13 Rue Colonel Grandier-Vazeille se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Colonel Grandier-Vazeille par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Colonel Grandier-Vazeille se situe 11 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 97.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
