21 Rue Colonel Grandier-Vazeille, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 455 €

de 3 400 € à 5 966 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Colonel Grandier-Vazeille, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 455 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°19 et de 0.29 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 21 Rue Colonel Grandier-Vazeille, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 6.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine à 101 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lespiault à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 889 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 240 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 892 mètres
- Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 240 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 438 mètres
- Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 430 mètres

Ventes au 21 Rue Colonel Grandier-Vazeille

Les 0 ventes au 21 Rue Colonel Grandier-Vazeille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Colonel Grandier-Vazeille dans son marché local

Prix du 21 Rue Colonel Grandier-Vazeille par rapport à la voie

Sur Rue Colonel Grandier-Vazeille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 541 €/m². Avec un prix moyen de 4 455 €/m², le 21 Rue Colonel Grandier-Vazeille se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Colonel Grandier-Vazeille par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Colonel Grandier-Vazeille se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 31.07 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Pessac, 33800 Bordeaux(5,075 €)

Rue du Commandant Charcot, 33800 Bordeaux(4,737 €)

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Rue du Tondu, 33800 Bordeaux(4,972 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Colonel Grandier-Vazeille

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Colonel Grandier-Vazeille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.