22 Rue Colonel Grandier-Vazeille, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 785 €

de 2 989 € à 5 972 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 22 Rue Colonel Grandier-Vazeille, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 785 €/m², inférieur de 15.15 % à celui du n°20 et de 15.29 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 22 Rue Colonel Grandier-Vazeille, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 6.
3 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000EW, - Parcelle n°0214 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine à 97 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lespiault à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 898 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 233 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 902 mètres
- Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 233 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 438 mètres
- Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 431 mètres

Ventes au 22 Rue Colonel Grandier-Vazeille

Une vente a été recensée au 22 Rue Colonel Grandier-Vazeille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 juillet 2022

762 400 €(3 373 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•226 m²

22 Rue Colonel Grandier-Vazeille, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Colonel Grandier-Vazeille dans son marché local

Prix du 22 Rue Colonel Grandier-Vazeille par rapport à la voie

Sur Rue Colonel Grandier-Vazeille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 541 €/m². Avec un prix moyen de 3 785 €/m², le 22 Rue Colonel Grandier-Vazeille se situe 16.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Colonel Grandier-Vazeille par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Colonel Grandier-Vazeille se situe 23.78 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 11.36 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du Commandant Charcot, 33800 Bordeaux(4,737 €)

Rue de Ségur, 33800 Bordeaux(4,967 €)

Rue du Tondu, 33800 Bordeaux(4,972 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Colonel Grandier-Vazeille

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