74 Rue Colonel Grandier-Vazeille, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 699 €

de 3 121 € à 4 170 €

Indice de confiance

2/5

Le 74 Rue Colonel Grandier-Vazeille, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 699 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°68 et de 0.67 % à celui du n°64.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.

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À propos du 74 Rue Colonel Grandier-Vazeille, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine à 283 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière De Pessac à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 964 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 47 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 887 mètres
- Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 47 mètres
- Ecole maternelle Laboye à 390 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 281 mètres

Ventes au 74 Rue Colonel Grandier-Vazeille

Une vente a été recensée au 74 Rue Colonel Grandier-Vazeille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 juin 2021

285 000 €(3 958 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•72 m²

74 Rue Colonel Grandier-Vazeille, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 74 Rue Colonel Grandier-Vazeille dans son marché local

Prix du 74 Rue Colonel Grandier-Vazeille par rapport à la voie

Sur Rue Colonel Grandier-Vazeille, le prix moyen des appartements s'établit à 4 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 699 €/m², le 74 Rue Colonel Grandier-Vazeille se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue Colonel Grandier-Vazeille par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Colonel Grandier-Vazeille se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 4.89 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du Commandant Charcot, 33800 Bordeaux(4,176 €)

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Rue du Tondu, 33800 Bordeaux(4,418 €)

Biens en vente à proximité du 74 Rue Colonel Grandier-Vazeille

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