12 Rue Commandant Marchand, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 675 €

de 3 647 € à 5 512 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Commandant Marchand, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 675 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1886,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Rue Commandant Marchand, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Saint-Augustin 5.
1 niveau - 2 logements - 147 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière St Augustin à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 947 mètres
- Collège privé bordeaux international school bis à 670 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 954 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 552 mètres
- Ecole maternelle Bernard Adour à 574 mètres
- Ecole primaire privée Saint Projet à 421 mètres

Ventes au 12 Rue Commandant Marchand

Les 0 ventes au 12 Rue Commandant Marchand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Commandant Marchand dans son marché local

Prix du 12 Rue Commandant Marchand par rapport à la voie

Sur Rue Commandant Marchand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 844 €/m². Avec un prix moyen de 4 675 €/m², le 12 Rue Commandant Marchand se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Commandant Marchand par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Commandant Marchand se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 37.54 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Cestas, 33800 Bordeaux(4,397 €)

Impasse de Cestas, 33800 Bordeaux(4,487 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Commandant Marchand

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Commandant Marchand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.