4 Rue Commandant Marchand, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Commandant Marchand, affiche un prix moyen de 5 377 €/m², supérieur de 7.52 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à l'adresse - 35 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Commandant Marchand, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Augustin 5.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière St Augustin à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 969 mètres
- - Collège privé bordeaux international school bis à 649 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 977 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 555 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Adour à 560 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Projet à 437 mètres
Ventes au 4 Rue Commandant Marchand
Une vente a été recensée au 4 Rue Commandant Marchand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Commandant Marchand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Commandant Marchand, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Commandant Marchand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Commandant Marchand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Commandant Marchand dans son marché local
Prix du 4 Rue Commandant Marchand par rapport à la voie
Sur Rue Commandant Marchand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 798 €/m². Avec un prix moyen de 5 377 €/m², le 4 Rue Commandant Marchand se situe 12.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Commandant Marchand par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Commandant Marchand se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 46.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 268 850 € au 4 Rue Commandant Marchand à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 721 € en assurant vous-même les visites, ou 3 361 € si le professionnel les prend en charge.
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