8 Rue Commandant Marchand, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 675 €

de 3 646 € à 5 512 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Commandant Marchand, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 675 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°6 et de 0.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Rue Commandant Marchand, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Augustin 5.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière St Augustin à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 958 mètres
- Collège privé bordeaux international school bis à 659 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 966 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 553 mètres
- Ecole maternelle Bernard Adour à 567 mètres
- Ecole primaire privée Saint Projet à 429 mètres

Ventes au 8 Rue Commandant Marchand

Les 0 ventes au 8 Rue Commandant Marchand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Commandant Marchand dans son marché local

Prix du 8 Rue Commandant Marchand par rapport à la voie

Sur Rue Commandant Marchand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 844 €/m². Avec un prix moyen de 4 675 €/m², le 8 Rue Commandant Marchand se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Commandant Marchand par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Commandant Marchand se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 37.54 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Cestas, 33800 Bordeaux(4,397 €)

Impasse de Cestas, 33800 Bordeaux(4,487 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Commandant Marchand

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Commandant Marchand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

22 m²

145 000 €

Bordeaux, 33800