8 Rue Commandant Marchand, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Commandant Marchand, affiche un prix moyen de 4 743 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue Commandant Marchand, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Augustin 5.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière St Augustin à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 958 mètres
- - Collège privé bordeaux international school bis à 659 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 966 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 553 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Adour à 567 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Projet à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Commandant Marchand
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Commandant Marchand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Commandant Marchand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Commandant Marchand, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Commandant Marchand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Commandant Marchand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Commandant Marchand dans son marché local
Prix du 8 Rue Commandant Marchand par rapport à la voie
Sur Rue Commandant Marchand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 810 €/m². Avec un prix moyen de 4 743 €/m², le 8 Rue Commandant Marchand se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Commandant Marchand par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Commandant Marchand se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 110.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
