41 Rue Condillac, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 320 €

de 4 578 € à 6 347 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue Condillac, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 320 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.05 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 41 Rue Condillac, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 89 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Gambetta à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 600 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 281 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 694 mètres
- Lycée général privé Notre Dame à 286 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 572 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 363 mètres

Ventes au 41 Rue Condillac

Les 0 ventes au 41 Rue Condillac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue Condillac dans son marché local

Prix du 41 Rue Condillac par rapport à la voie

Sur Rue Condillac, le prix moyen des appartements s'établit à 5 938 €/m². Avec un prix moyen de 5 320 €/m², le 41 Rue Condillac se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue Condillac par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Condillac se situe 23.84 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 36.76 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Gambetta, 33800 Bordeaux(5,619 €)

Allée de Tourny, 33800 Bordeaux(6,141 €)

Cours Georges Clémenceau, 33800 Bordeaux(5,663 €)

Rue Buffon, 33800 Bordeaux(5,958 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue Condillac

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Condillac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.