13 Rue Contrescarpe, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 655 €

de 3 288 € à 5 435 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Contrescarpe, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 655 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°9 et de 7.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 13 Rue Contrescarpe, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Capucins-Victoire 3.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0400 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Faculté de médecine et de pharmacie à 127 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. De La Victoire à 182 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1139 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 205 mètres
- Collège privé Le Mirail à 422 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 130 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 304 mètres
- Ecole maternelle Menuts à 288 mètres
- Ecole élémentaire Menuts à 241 mètres

Ventes au 13 Rue Contrescarpe

Les 0 ventes au 13 Rue Contrescarpe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Contrescarpe dans son marché local

Prix du 13 Rue Contrescarpe par rapport à la voie

Sur Rue Contrescarpe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 413 €/m². Avec un prix moyen de 4 655 €/m², le 13 Rue Contrescarpe se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Contrescarpe par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Contrescarpe se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 36.95 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bigot, 33800 Bordeaux(4,528 €)

Rue Elie Gintrac, 33800 Bordeaux(4,495 €)

Rue Garat, 33800 Bordeaux(4,227 €)

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Biens en vente à proximité du 13 Rue Contrescarpe

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Contrescarpe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.