9 Rue Contrescarpe, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Contrescarpe, affiche un prix moyen de 4 707 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°13 et du 7.51 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 9 Rue Contrescarpe, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Capucins-Victoire 3.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Victoire à 175 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 200 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 418 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 122 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 299 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Menuts à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Contrescarpe
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Contrescarpe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Contrescarpe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Contrescarpe, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Contrescarpe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Contrescarpe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Contrescarpe dans son marché local
Prix du 9 Rue Contrescarpe par rapport à la voie
Sur Rue Contrescarpe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 512 €/m². Avec un prix moyen de 4 707 €/m², le 9 Rue Contrescarpe se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Contrescarpe par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Contrescarpe se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 108.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
