15 Rue Contrescarpe, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 065 €

de 3 452 € à 4 849 €

Indice de confiance

1/5

Le 15 Rue Contrescarpe, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 065 €/m², supérieur de 8.6 % à celui du n°18 et de 2.16 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 15 Rue Contrescarpe, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Capucins-Victoire 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 302 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0342 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Faculté de médecine et de pharmacie à 143 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capucins à 183 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1127 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 215 mètres
- Collège privé Le Mirail à 429 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 142 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 312 mètres
- Ecole maternelle Menuts à 284 mètres
- Ecole élémentaire Menuts à 235 mètres

Absence de ventes récentes au 15 Rue Contrescarpe

Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Contrescarpe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Rue Contrescarpe dans son marché local

Prix du 15 Rue Contrescarpe par rapport à la voie

Sur Rue Contrescarpe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 968 €/m². Avec un prix moyen de 4 065 €/m², le 15 Rue Contrescarpe se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue Contrescarpe par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Contrescarpe se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 4.74 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bigot, 33800 Bordeaux(4,527 €)

Rue Elie Gintrac, 33800 Bordeaux(4,369 €)

Rue Garat, 33800 Bordeaux(3,779 €)

Rue Chantre, 33800 Bordeaux(3,857 €)

Biens en vente à proximité du 15 Rue Contrescarpe

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Contrescarpe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.