31 Rue Cornac, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 31 Rue Cornac, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 9 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 465 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000PLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Louis-des-Chartrons à 79 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Doumer à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 940 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 735 mètres
- - Lycée professionnel Les Chartrons à 496 mètres
- - Ecole maternelle privée paroissiale des Chartrons à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Mongolfier à 406 mètres
Ventes au 31 Rue Cornac
Les 4 ventes au 31 Rue Cornac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Cornac dans son marché local
Prix du 31 Rue Cornac par rapport à la voie
Sur Rue Cornac, le prix moyen des appartements s'établit à 5 375 €/m². Avec un prix moyen de 5 451 €/m², le 31 Rue Cornac se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Cornac par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Cornac se situe 26.89 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 40.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue Cornac
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Cornac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Cornac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
France Patrimoine Et Investissements
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L'Agence Bordeaux Immobilier
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