34 Rue Cornac, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 129 €

de 3 728 € à 6 363 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue Cornac, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 129 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°33 et de 0.18 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 34 Rue Cornac, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 9.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000PL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Louis-des-Chartrons à 110 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Doumer à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 937 mètres
- Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 743 mètres
- Lycée professionnel Les Chartrons à 501 mètres
- Ecole maternelle privée paroissiale des Chartrons à 128 mètres
- Ecole élémentaire Mongolfier à 399 mètres

Ventes au 34 Rue Cornac

Les 0 ventes au 34 Rue Cornac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Cornac dans son marché local

Prix du 34 Rue Cornac par rapport à la voie

Sur Rue Cornac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 499 €/m². Avec un prix moyen de 5 129 €/m², le 34 Rue Cornac se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Cornac par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Cornac se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 50.9 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Latour, 33800 Bordeaux(6,287 €)

Rue Notre Dame, 33800 Bordeaux(6,103 €)

Cours de Verdun, 33800 Bordeaux(5,331 €)

Rue Tourat, 33800 Bordeaux(5,556 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Cornac

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Cornac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.