34 Rue Cornac, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Cornac, affiche un prix moyen de 5 179 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
56 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue Cornac, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 9.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000PLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Doumer à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 937 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 743 mètres
- - Lycée professionnel Les Chartrons à 501 mètres
- - Ecole maternelle privée paroissiale des Chartrons à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Mongolfier à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Cornac
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Cornac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Cornac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Cornac, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Cornac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Cornac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Cornac dans son marché local
Prix du 34 Rue Cornac par rapport à la voie
Sur Rue Cornac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 269 €/m². Avec un prix moyen de 5 179 €/m², le 34 Rue Cornac se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Cornac par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Cornac se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 40.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 34 Rue Cornac
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 258 950 € au 34 Rue Cornac à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 474 € en assurant vous-même les visites, ou 3 237 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
