9 Rue Cornac, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 491 €

de 4 597 € à 6 720 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Cornac, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 491 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°12 et de 1.12 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 9 Rue Cornac, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 9 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 208 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000PL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Louis-des-Chartrons à 33 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Doumer à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1025 mètres
- Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 732 mètres
- Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1340 mètres
- Lycée professionnel Les Chartrons à 535 mètres
- Ecole maternelle privée paroissiale des Chartrons à 49 mètres
- Ecole élémentaire Mongolfier à 491 mètres

Ventes au 9 Rue Cornac

Les 0 ventes au 9 Rue Cornac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Cornac dans son marché local

Prix du 9 Rue Cornac par rapport à la voie

Sur Rue Cornac, le prix moyen des appartements s'établit à 5 375 €/m². Avec un prix moyen de 5 491 €/m², le 9 Rue Cornac se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Cornac par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Cornac se situe 27.82 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 41.16 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Latour, 33800 Bordeaux(5,233 €)

Rue Notre Dame, 33800 Bordeaux(5,295 €)

Cours de Verdun, 33800 Bordeaux(5,450 €)

Rue Tourat, 33800 Bordeaux(5,384 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Cornac

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Cornac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.