2 Rue Courbin, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Courbin, affiche un prix moyen de 5 387 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°4 et de 6.42 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 2 Rue Courbin, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 1 local - 88 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000KMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Bourse à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 809 mètres
- - Collège Cheverus à 362 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 664 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 722 mètres
- - Ecole maternelle Pas Saint Georges à 396 mètres
- - Ecole élémentaire du Vieux Bordeaux à 137 mètres
Ventes au 2 Rue Courbin
Les 3 ventes au 2 Rue Courbin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Courbin dans son marché local
Prix du 2 Rue Courbin par rapport à la voie
Sur Rue Courbin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 888 €/m². Avec un prix moyen de 5 387 €/m², le 2 Rue Courbin se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Courbin par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Courbin se situe 25.28 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 38.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
