9 Rue Courbin, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 572 €

de 4 037 € à 5 486 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Courbin, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 572 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°7 et de 4.35 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 9 Rue Courbin, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 125 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000KM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine Daurade à 66 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Bourse à 279 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 797 mètres
- Collège Cheverus à 336 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 637 mètres
- Lycée général privé Notre Dame à 731 mètres
- Ecole maternelle Pas Saint Georges à 359 mètres
- Ecole élémentaire du Vieux Bordeaux à 137 mètres

Ventes au 9 Rue Courbin

Les 0 ventes au 9 Rue Courbin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Courbin dans son marché local

Prix du 9 Rue Courbin par rapport à la voie

Sur Rue Courbin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 888 €/m². Avec un prix moyen de 4 572 €/m², le 9 Rue Courbin se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Courbin par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Courbin se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 17.53 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pont de la Mousque, 33800 Bordeaux(5,308 €)

Cours du Chapeau Rouge, 33800 Bordeaux(5,496 €)

Rue Entre Deux Murs, 33800 Bordeaux(5,523 €)

Rue Metivier, 33800 Bordeaux(5,038 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Courbin

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Courbin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.