75 Rue Courpon, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Rue Courpon, affiche un prix moyen de 5 552 €/m², supérieur de 7.85 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 75 Rue Courpon, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 1602 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000KALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Bruno à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 578 mètres
- - Collège privé bordeaux international school bis à 660 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 889 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers d'art à 500 mètres
- - Ecole maternelle Saint Bruno à 27 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Bruno à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Rue Courpon
Aucune vente n'a été recensée au 75 Rue Courpon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Rue Courpon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Rue Courpon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Rue Courpon dans son marché local
Prix du 75 Rue Courpon par rapport à la voie
Sur Rue Courpon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 342 €/m². Avec un prix moyen de 5 552 €/m², le 75 Rue Courpon se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Rue Courpon par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Rue Courpon se situe 27.08 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 86.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 75 Rue Courpon à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 75 Rue Courpon est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.17 € à 23.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
