Terrasse Front du Médoc, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Terrasse Front du Médoc, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 369 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Terrasse Front du Médoc dans son marché local
Prix Terrasse Front du Médoc par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Terrasse Front du Médoc se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 46.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Terrasse Front du Médoc à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Terrasse Front du Médoc est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 21.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Terrasse Front du Médoc
Les ventes enregistrées Terrasse Front du Médoc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 42 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Terrasse Front du Médoc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Bruno à 98 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 2835 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 480 mètres
- - Collège privé Saint Seurin à 617 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 805 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers d'art à 600 mètres
- - Ecole maternelle Saint Bruno à 84 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Bruno à 119 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Terrasse Front du Médoc
Adresses Terrasse Front du Médoc
Retrouvez ci-dessous les adresses Terrasse Front du Médoc, classées par tranches de numéros.
