7 Rue Cousin, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 766 €

de 4 141 € à 5 147 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Cousin, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 766 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°5 et de 3.45 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 7 Rue Cousin, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Capucins-Victoire 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 39 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 126 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoire à 59 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1530 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 306 mètres
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 229 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 205 mètres
- Lycée général Michel Montaigne à 251 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 453 mètres
- Ecole primaire Henri IV à 204 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Cousin

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Cousin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Cousin dans son marché local

Prix du 7 Rue Cousin par rapport à la voie

Sur Rue Cousin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 660 €/m². Avec un prix moyen de 4 766 €/m², le 7 Rue Cousin se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Cousin par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Cousin se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 22.52 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Aristide Briand, 33800 Bordeaux(4,768 €)

Rue Henri IV, 33800 Bordeaux(4,547 €)

Rue Louis Liard, 33800 Bordeaux(4,689 €)

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Biens en vente à proximité du 7 Rue Cousin

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Cousin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.