Rue Saincric, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saincric, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 769 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saincric dans son marché local
Prix Rue Saincric par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saincric se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 59.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saincric à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Saincric est de 19.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.44 € à 22.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.58 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saincric
Les ventes enregistrées Rue Saincric témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saincric
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 92 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1534 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 272 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 187 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 209 mètres
- - Lycée général Michel Montaigne à 197 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 491 mètres
- - Ecole primaire Henri IV à 191 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saincric
Adresses Rue Saincric
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saincric, classées par tranches de numéros.
