2 Rue Crampel, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 837 €

de 3 330 € à 4 359 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Crampel, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 837 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 et de 0.1 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 2 Rue Crampel, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 122 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien château d'eau de la gare Saint-Jean à 329 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pelleport à 193 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 830 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 985 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 1048 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 1244 mètres
- Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 694 mètres
- Ecole maternelle Fiéffé à 481 mètres
- Ecole élémentaire Francin à 505 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Crampel

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Crampel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Crampel dans son marché local

Prix du 2 Rue Crampel par rapport à la voie

Sur Rue Crampel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 016 €/m². Avec un prix moyen de 3 837 €/m², le 2 Rue Crampel se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Crampel par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Crampel se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 1.34 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue la Mothe, 33800 Bordeaux(3,976 €)

Rue d'Aubidey, 33800 Bordeaux(4,053 €)

Rue Jules Perrens, 33800 Bordeaux(4,140 €)

Rue Faidherbe, 33800 Bordeaux(3,964 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Crampel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Crampel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.