5 Rue Crampel, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 828 €

de 3 322 € à 4 349 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Crampel, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 828 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 et de 0.36 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1872, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 5 Rue Crampel, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1872, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château d'eau de la gare Saint-Jean à 353 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pelleport à 181 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 843 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 984 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 1053 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 1227 mètres
- Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 680 mètres
- Ecole maternelle Fiéffé à 490 mètres
- Ecole élémentaire Francin à 512 mètres

Ventes au 5 Rue Crampel

Les 0 ventes au 5 Rue Crampel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Crampel dans son marché local

Prix du 5 Rue Crampel par rapport à la voie

Sur Rue Crampel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 998 €/m². Avec un prix moyen de 3 828 €/m², le 5 Rue Crampel se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Crampel par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Crampel se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 1.59 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue d'Aubidey, 33800 Bordeaux(4,059 €)

Rue Jules Perrens, 33800 Bordeaux(4,133 €)

Rue Faidherbe, 33800 Bordeaux(3,977 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Crampel

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Crampel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.