3 Rue Crampel, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 700 €

de 3 600 € à 6 392 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Crampel, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 700 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.44 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Rue Crampel, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 2.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château d'eau de la gare Saint-Jean à 344 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pelleport à 182 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 836 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 981 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 1047 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1136 mètres
- Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 682 mètres
- Ecole maternelle Fiéffé à 484 mètres
- Ecole élémentaire Francin à 506 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Crampel

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Crampel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Crampel dans son marché local

Prix du 3 Rue Crampel par rapport à la voie

Sur Rue Crampel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 016 €/m². Avec un prix moyen de 4 700 €/m², le 3 Rue Crampel se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Crampel par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Crampel se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 38.28 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue d'Aubidey, 33800 Bordeaux(4,678 €)

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Rue Jules Perrens, 33800 Bordeaux(4,753 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Crampel

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Crampel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.