4 Rue Crampel, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 588 €

de 3 604 € à 6 400 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Crampel, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 588 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°6 et de 2.38 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 4 Rue Crampel, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 2.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château d'eau de la gare Saint-Jean à 341 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pelleport à 192 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 838 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 989 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 1053 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 1240 mètres
- Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 692 mètres
- Ecole maternelle Fiéffé à 488 mètres
- Ecole élémentaire Francin à 511 mètres

Ventes au 4 Rue Crampel

Les 0 ventes au 4 Rue Crampel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Crampel dans son marché local

Prix du 4 Rue Crampel par rapport à la voie

Sur Rue Crampel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 016 €/m². Avec un prix moyen de 4 588 €/m², le 4 Rue Crampel se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Crampel par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Crampel se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 34.98 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue d'Aubidey, 33800 Bordeaux(4,678 €)

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Rue Faidherbe, 33800 Bordeaux(5,051 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Crampel

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Crampel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.