23 Rue Croix de Seguey, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Croix de Seguey, affiche un prix moyen de 5 230 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°25 et du 7.75 % à celui du n°25 b.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 23 Rue Croix de Seguey, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 1.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000OWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temps Passé à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 727 mètres
- - Collège Cassignol à 251 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 383 mètres
- - Ecole maternelle Lagrange à 290 mètres
- - Ecole élémentaire David Johnston à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Croix de Seguey
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Croix de Seguey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Croix de Seguey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Croix de Seguey, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Croix de Seguey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Croix de Seguey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Croix de Seguey dans son marché local
Prix du 23 Rue Croix de Seguey par rapport à la voie
Sur Rue Croix de Seguey, le prix moyen des maisons s'établit à 5 415 €/m². Avec un prix moyen de 5 230 €/m², le 23 Rue Croix de Seguey se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Croix de Seguey par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Croix de Seguey se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 131.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
